จัดบ้านให้น่าอยู่

จัดบ้านให้น่าอยู่ ปรับปรุงเปลี่ยนแปลง
ด้วยงบประมาณที่เอื้อมถึง

จัดบ้านให้น่าอยู่ เมื่อคุณเป็น เจ้าของบ้าน คุณไม่สามารถ โทรติดต่อ พนักงาน เพื่อซ่อม ท่อแตก หรือ เปลี่ยนตู้เย็น ที่พังได้ เป็นความรับผิดชอบ ของคุณ และในขณะที่ เจ้าของบ้านหลายคน ใช้งบประมาณ อย่างรอบคอบ ออกแบบตกแต่งบ้าน

สำหรับ การชำระค่าจำนอง และค่าสาธารณูปโภค การหาห้อง ในงบประมาณสำหรับ ค่าบำรุงรักษา อาจเป็นเรื่องยากขึ้น ไม่เพียง แต่การบำรุงรักษาบ้าน จะใช้จ่ายได้ อย่างรวดเร็ว แต่ยังเป็นไปไม่ได้ ที่จะทราบว่า การซ่อมแซม จะมีค่าใช้จ่ายเท่าใด หรือ เมื่อจำเป็น ต้องใช้ทั้งหมด โครงการบ้านพูลวิลล่า(Pool Villa Phuket)

คุณอาจไม่สามารถ คาดเดาได้ ว่าเครื่องทำน้ำอุ่น จะระเบิดเมื่อไหร่ หรือ หลังคาของคุณ จะรั่ว แต่นั่นไม่ได้หมายความว่า คุณจะไม่สามารถ หาที่ว่างสำหรับการบำรุงรักษา และซ่อมแซม บ้านได้ พิจารณา ขนาดบ้าน ของคุณ อายุ สภาพอากาศ

ในพื้นที่ ของคุณ และค่าวัสดุ และแรงงาน ในพื้นที่ ของคุณ เมื่อคำนวณ จำนวนเงิน ที่จะจัดสรร ในแต่ละเดือน

ปัจจัยที่ส่งผลต่อต้นทุนการบำรุงรักษาบ้าน

เจ้าของบ้าน โดยเฉลี่ย ใช้เวลา ประมาณ $ 2,000 ต่อปี ค่าใช้จ่าย ในการบำรุงรักษาบ้าน แต่หลายปี คุณอาจได้รับ ไปกับ การใช้จ่ายส่วน ของจำนวนเงิน ที่ในขณะที่ ปีอื่น ๆ ที่คุณสามารถ ใช้เวลา 5-6 ครั้ง ที่มาก บนเตาใหม่หลังคา หรือ เครื่องปรับอากาศ อะไรทำให้เกิด ความแตกต่

หนึ่งในปัจจัย ที่ใหญ่ที่สุด ที่ส่งผล ต่อค่าใช้จ่าย สไตล์บ้าน ในการบำรุง รักษา บ้านของคุณ คือ อายุบ้านของคุณ บ้านใหม่เอี่ยม อาจไม่จำเป็น ต้องมีการบำรุงรักษาใด ๆ เลยในช่วง 10 ปีแรก

แต่จะเริ่มต้องการ การดูแลรักษามากขึ้น เมื่ออายุ เลยเครื่องหมาย 10 ปีไปแล้ว เมื่อบ้านของคุณ มีอายุครบ 20 หรือ 30 ปีงานบำรุงรักษาใหญ่ จะเริ่มเกิดขึ้น เช่น การเปลี่ยน หลังคา หรือ เตาเผา

หากคุณซื้อบ้านเก่า มากน้อยเพียงใด ขึ้นอยู่กับว่า เจ้าของคน ก่อนดูแล บ้านดี เพียงใด บ้านอายุ 150 ปี ที่ได้รับการบำรุงรักษา และปรับปรุงอย่างพิถีพิถัน จะมีค่าใช้จ่าย ในการดูแล น้อยกว่าบ้าน ที่ได้รับอนุญาต ให้ตกอยู่ ในสภาพ ทรุดโทรม ในบางครั้ง

ตำแหน่ง และสภาพอากาศ ของบ้าน จะส่งผล ต่อสภาพ และค่าบำรุง รักษาด้วย ไม่ว่าคุณ จะอาศัย อยู่ในภูมิภาค ที่มีหิมะ ตกฤดูหนาว และฤดูร้อน ที่ร้อนจัด หรือ มีแนวโน้ม ที่จะเกิด เหตุการณ์ สภาพอากาศ รุนแรง

เช่น พายุเฮอริเคน บ้านของคุณ จะพบกับ การสึกหรอ ที่เกี่ยวข้องกับ สภาพอากาศ แม้แต่ตำแหน่ง บ้านของคุณ ในละแวกใกล้เคียง ก็สามารถสร้าง ความแตกต่างได้ บ้านที่อยู่ด้านล่าง ของเนินเขา มีแนวโน้ม ที่จะประสบ ปัญหา เนื่องจาก การหนี น้ำท่วม ตัวอย่าง เช่น

สุดท้าย ค่าวัสดุ และแรงงาน ในพื้นที่ ของคุณ จะส่งผล ต่อค่าใช้จ่าย ในการบำรุง รักษา ของคุณด้วย บ้าน แน่นอนว่า ปัจจัยทางเศรษฐกิจ ในท้องถิ่นเดียวกัน ที่ส่งผลต่อต้นทุน เหล่านี้ ก็ส่งผล ต่อค่าแรงของคุณ เช่นกัน

การหาจำนวนเงินที่จะกำหนดนอกเหนือจากในแต่ละเดือน

มีกฎทั่วไป ที่เป็นที่นิยม หลายประการ ในการคำนวณ งบประมาณ การบำรุง รักษา บ้านรายเดือน เจ้าของบ้าน หลายคนสาบานด้วยการซื้อ ประกันการบำรุงรักษาบ้าน ในรูปแบบ ของการรับประกันบ้าน

เพื่อช่วยชดเชย ค่าใช้จ่าย ในการบำรุงรักษา การรับประกัน บ้านครอบคลุม ค่าใช้จ่าย บางส่วน หรือทั้งหมด ในการซ่อมแซม หรือ เปลี่ยนระบบ และเครื่องใช้ภายในบ้าน

สิ่งที่คุณต้องทำ คือ จ่ายค่าธรรมเนียม สำหรับการโทรโดยปกติคือ $ 60 ถึง $ 75 แม้ว่าจะไม่ครอบคลุม ทุกสิ่ง ที่อาจผิดพลาด กับบ้านของคุณ แต่การรับประกันบ้าน

สามารถช่วยคุณได้ ครอบคลุม การซ่อมแซม หรือ เปลี่ยนเตาเผา เครื่องปรับอากาศ เครื่องทำน้ำอุ่น เครื่องใช้ไฟฟ้า ขนาดใหญ่ หรือ ระบบไฟฟ้า นอกจากนี้ ยังสามารถ ขจัดภาระ ในการหาผู้รับเหมา ที่มี ชื่อเสียง มาทำงานเนื่องจาก บริษัท รับประกัน ของคุณ จะจัดการให้คุณ

อ่านบทความที่น่าสนใจ ถัดไป การจัดบ้าน

แม้ว่าคุณจะตัดสินใจซื้อการรับประกันบ้าน แต่คุณควรจัดสรรเงินไว้ในแต่ละเดือนเพื่อให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายที่ บริษัท รับประกันของคุณจะไม่รวมถึงการบำรุงรักษาตามปกติ หลักการสำคัญประการหนึ่งคือการกันเงินไว้ 1 เปอร์เซ็นต์ของค่าใช้จ่ายในบ้านของคุณต่อปี แม้ว่าแนวทางนี้จะคำนึงถึงปัจจัยทางการตลาดในท้องถิ่น แต่ราคาบ้านของคุณอาจไม่สามารถคาดการณ์ค่าบำรุงรักษาได้อย่างถูกต้อง หากคุณได้ราคาที่ดีหรือซื้อก่อนฟองสบู่ที่อยู่อาศัยจะแตกหรือซื้อบ้านเมื่อนานมาแล้ววิธีนี้อาจมีประโยชน์น้อยกว่า

หลักการง่ายๆอีกประการหนึ่งคือการคำนวณพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัสของบ้านของคุณและจัดสรรเงินไว้หลายดอลลาร์ต่อปี บ้าน ดังนั้นหากบ้านของคุณมีขนาด 1,200 ตารางฟุตให้จัดสรรเงิน 1,200 เหรียญต่อปีหรือ 100 เหรียญต่อเดือน วิธีการตารางฟุตนี้คำนึงถึงขนาดบ้านของคุณซึ่งอาจทำให้คุณได้โมเดลที่แม่นยำยิ่งขึ้นว่าคุณคาดว่าจะต้องจ่ายค่าบำรุงรักษาเท่าไรในระหว่างปีโดยเฉลี่ย

คุณสามารถหาตัวเลขที่แม่นยำยิ่งขึ้นได้โดยเพิ่มผลรวมนี้ 10 เปอร์เซ็นต์สำหรับแต่ละปัจจัยที่กล่าวถึงข้างต้นซึ่งส่งผลต่อความต้องการในการบำรุงรักษาบ้านของคุณ ตัวอย่างเช่นหากคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่มีสภาพอากาศเลวร้ายในที่ราบน้ำท่วมและมีบ้านอายุ 100 ปีให้เพิ่มงบประมาณบำรุงรักษารายเดือน 30 เปอร์เซ็นต์รวมเป็นเงิน 1,560 ดอลลาร์ต่อปีหรือ 130 ดอลลาร์ต่อเดือน

สรุป

หากคุณไม่สามารถรักษาบ้านได้แสดงว่าคุณไม่สามารถซื้อบ้านได้ การไม่ซ่อมแซมและบำรุงรักษาบ้านของคุณอย่างทันท่วงทีจะทำให้บ้านของคุณทรุดโทรมมีคุณค่าน้อยลงและอาจไม่น่าอยู่ด้วยซ้ำ อย่างไรก็ตามด้วยการจัดทำงบประมาณอย่างรอบคอบคุณจะพร้อมเมื่อเกิดเหตุไม่คาดฝันบ้านของคุณจึงยังคงเป็นที่หลบภัยของคุณ

อ่านข้อมูลเกี่ยวกับบ้านเพิ่มเติม : รีโนเวทบ้าน แต่งบ้าน บ้านและสวน บ้านแฝด ซื้อบ้าน แบบบ้าน Villas Phuket รีวิวบ้าน phuket property  บ้านเดี่ยว POOL VILLA , บ้านจัดสรร PHUKET VILLA ,POOL VILLA PHUKET , Cheap Villas in Phuket , Sale Villas Phuket (RU) , จำหน่ายขายบ้านภูเก็ต , Villas in Pasak , SALE VILLA วิลล่าภูเก็ตที่ขาย. วิลล่าราคาถูกภูเก็ต.