ซื้อบ้านกับธอส ให้ที่ตอบโจทย์และคุ้มค่า

การจะตกลงใจขอ ซื้อบ้านกับธอส อย่างแรกที่คุณจำเป็นต้องทำเป็น การเรียนข้อมูล แล้วก็รู้เรื่องต้นแบบ ของการกู้ยืมซื้อบ้าน ให้ครบถ้วนสมบูรณ์ก่อน เพื่อจะช่วยทำให้คุณได้รับสินเชื่อบ้านที่คุ้ม รวมทั้งยังช่วยทำให้การอนุญาตสินเชื่อนั้น ผ่านฉลุยได้เร็วขึ้นด้วย

ในเนื้อหานี้พวกเราได้เก็บข้อมูลเกี่ยว กับการขอสินเชื่อบ้าน และก็แผนการสินเชื่อบ้าน เพื่อคนทุกลุ่มอาชีพ ที่คุณสามารถเลือกให้ตอบปัญหารวมทั้งสมควร กับสภาพคล่องด้านการเงิน ของคุณเยอะที่สุดเอาไว้แล้ว ซื้อบ้านหลังแรก

รู้จักกับ สินเชื่อซื้อบ้านกับธนาคารอาคารสงเคราะห์

สำหรับ สินซี้อเชื่อบ้านหมายถึงเงินกู้ยืมประเภทหนึ่งที่แบงค์ ปลดปล่อยกู้ให้กับผู้กู้ในระยะยาวซื้อบ้านกับธอส โดยจะใช้ที่พักที่อาศัยที่จะซื้อมาจำนำเอาไว้ รวมทั้งในแต่ละโครงงานของแบงค์นั้น ก็จะมีจุดประสงค์ของสินเชื่อบ้านแตกต่างกันออกไป ตัวอย่างเช่น

• สำหรับขอสินเชื่อเพื่อนำไปซื้อที่พักที่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้านผู้เดียว คอนโด ทาวน์เฮาส์/ทาวน์โฮม ตึกการซื้อขาย
• สำหรับขอสินเชื่อเพื่อนำไปซื้อที่ดิน
• สำหรับขอสินเชื่อเพื่อนำไป ก่อสร้าง/ปรับปรุงแก้ไขซ่อนแซม/เพิ่มเติม/ตกแต่งบ้าน
• สำหรับขอสินเชื่อเพื่อนำไปซื้อบ้านมือสอง

สำหรับธนาคารอาคารสงเคราะห์ เป็นแบงค์ที่ดีเยี่ยมที่สุดสำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้าน ช่วยเติมเต็มความฝันเพื่อคนต้องการมีบ้าน โดยสินเชื่อของแบงค์มีบริการสินเชื่อบ้าน แบบครบวงจร ที่ตอบปัญหาของคนต้องการมีบ้านรวมทั้งครอบคลุม ทุกรายจ่าย ไม่ว่าจะเป็นการซื้อบ้าน คอนโด ที่ดินพร้อมก่อสร้าง บ้านและสวน หรือจะกู้ยืมเงินเพื่อซ่อมบำรุง/เพิ่มเติม/ตกแต่งบ้าน ก็สามารถทำเป็นภายใต้ข้อจำกัดของแบงค์

การขอสินเชื่อซื้อบ้านกับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ให้ความคุ้มราคายังไง?

ในความคุ้มราคาที่คุณจะได้รับจากการขอสินเชื่อบ้านกับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ โน่นเป็น อัตราค่าดอกเบี้ย ที่มีเหตุผล ด้วยเหตุว่าพวกเราเป็นแบงค์เพื่อคนต้องการมีบ้าน โดยยิ่งไปกว่านั้น ทำให้อัตราค่าดอกเบี้ยของพวกเราราคาแพงต่ำยิ่งกว่า เมื่อเปรียบเทียบกับการขอสินเชื่อบ้าน กับแบงค์อื่นๆรวมทั้งยังช่วยลดภาระหน้าที่ค่าครองชีพ ให้กับคุณได้มากขึ้น ด้วยการยืดช่วงเวลาผ่อนหนี้ได้นานที่สุดถึง 40 ปี

จากนี้ สำหรับคนที่กำลังมองหาสินเชื่อเพื่อการซื้อบ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ยังมีบริการให้คำแนะนำ เกี่ยวกับสินเชื่อบ้านที่ครบวงจรแบบไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย ให้บริการโดยผู้ชำนาญด้านอสังหาริมทรัพย์ ที่รอให้คำปรึกษา เปรียบ

รวมทั้งช่วยหาคำแนะนำที่คุ้มกับคุณได้มากที่สุด ซึ่งก่อนจะใช้บริการหารือสินเชื่อบ้านกับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ คุณสามารถศึกษาวิธีการจัดแจงก่อนหารือสินเชื่อบ้าน แล้วเริ่มใช้บริการได้เลย

สินเชื่อบ้านที่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เหมาะสมกับผู้ใดกันแน่บ้าง?

สิ่งที่ “ทำให้ชาวไทยมีบ้าน” เป็นหน้าที่ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ ที่ช่วยส่งเสริมการ มีที่อยู่ที่อาศัยของชาวไทยทุกคนให้เป็นจริง โดยแบงค์ มีโครงงานสินเชื่อที่ดีไซน์มาให้สมควร กับข้อจำกัดของคนแต่ละสายอาชีพ และก็เปิดกว้างให้กับคนที่อยากเป็นเจ้าของที่อยู่ที่อาศัยนานาประการกรุ๊ป ซึ่งตัวอย่างเช่น

1. กรุ๊ปผู้ที่มีรายได้จากการเป็นพนักงานประจำทั่วๆไป

สำหรับพสกนิกรคนที่อยู่ในวัยทำงานทั่วๆไปหรือ พนักงานบริษัทเอกชนที่มีรายได้ประจำ ที่กำลังเริ่มสร้างครอบครัวด้วยการมีที่พักอาศัยเป็นของตนเอง

ที่สามารถขอสินเชื่อบ้านกับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สำหรับลูกค้าทั่วๆไปได้ buy villa phuket โดยใช้หลักฐานแสดงสิ่งที่ทำให้เกิดรายได้อยู่ในระบบ เช่น ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิผลประโยชน์, สลิปค่าจ้างรายเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนไป 3 เดือน รวมทั้ง สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 3 เดือน

2. กรุ๊ปพนักงานภาครัฐ

สำหรับเจ้าหน้าที่ภาครัฐ ซึ่งอย่างเช่น เจ้าหน้าที่รัฐ บุคลากรราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ บุคลากรมหาวิทยาลัย พนักงานรัฐวิสาหกิจ บุคลากร/ข้าราชการของเมืองที่ชื่อเรียกอันอื่น แล้วก็ลูกจ้างประจำ ที่เป็นผู้มีสิทธิขอกู้เงินตามคำอธิบายศัพท์ในกติกาโครงงานผลประโยชน์เงินกู้ยืมเพื่อที่พักที่อาศัยจำพวกขาดเงินฝาก

ซึ่งสามารถขอสินเชื่อที่พักที่อาศัยเพื่อเจ้าหน้าที่ภาครัฐ กับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้ โดยใช้เอกสารด้านการเงินสำหรับเพื่อการยื่นกู้ ดังเช่น ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิผลประโยชน์, สลิปค่าจ้างรายเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนไป 3 เดือน รวมทั้ง สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 3 เดือน

3. กรุ๊ปผู้มีรายได้น้อย

ประชากรทั่วๆไปที่มีรายได้ต่อเดือนน้อย หากแม้มีงบประมาณจำกัด ก็มีบ้านเป็นของตนเองได้ ด้วย สินเชื่อบ้านดอกต่ำ จาก ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สินเชื่อเฉพาะที่เอื้อประโยชน์สำหรับคนรายได้น้อย เพื่อส่งเสริมให้คนประเทศไทยสามารถมีบ้านได้โดยไม่ต้องแบกรับภาระหนัก ซึ่งโดยแบงค์จะพิเคราะห์อนุมัติสินเชื่อให้กับผู้ยื่นกู้ ที่มีรายได้ต่อเดือนน้อย จากการดูปัจจัยสำคัญดังต่อไปนี้

• สำหรับรายการเดินบัญชี หรือ สเตทเม้น (Statement) เพื่อมองการเคลื่อนไหวของเงินทุนหมุนเวียนในบัญชีแต่ละเดือน ทั้งยังรายได้ที่เข้ามา และก็ข้อมูลรายการฝาก-ถอนที่มีวินัย
• สำหรับเรื่องราวจ่ายและชำระหนี้ หรือ เครดิตบูโร ซึ่งแบงค์จะทำตรวจเช็กเรื่องราวใช้หนี้ของผู้ยื่นกู้กับ บริษัทข้อมูลเครดิตแห่งชาติ (National Credit Bureau) เพื่อมองเรื่องราวติดหนี้สินว่าจ่ายทันเวลา หรือติดหลายครั้งไหม ซึ่งจะส่งผลต่อการพินิจการอนุญาตสินเชื่อจากทางแบงค์ด้วย
• ในอัตราส่วนหนี้ต่อรายได้ (Debt Service Ratio) เป็นส่วนที่ดินแบงค์ใช้ใคร่ครวญว่าผู้ยื่นกู้มีความรู้สำหรับเพื่อการใช้หนี้คืนแค่ไหน ซึ่งรูปทรงที่สมควรเป็น ภาระหน้าที่หนี้สินทั้งผอง รวมกับ ภาระหน้าที่หนี้สินสำหรับเพื่อการกู้บ้านคราวนี้ จำเป็นต้องไม่เกิน 30% – 40% ของรายได้ต่อเดือน

ซึ่งปัจจัยหลักพื้นที่แบงค์ใช้ไตร่ตรองอนุมัติสินเชื่อบ้าน Pool Villa จะมีความเห็นว่ามิได้ขึ้นกับปริมาณรายได้ที่น้อย แม้กระนั้นจะให้ความเอาใจใส่กับความน่าไว้ใจของการจ่ายหนี้มากยิ่งกว่า

แบบอย่างแผนการสินเชื่อบ้านดอกต่ำ สำหรับผู้มีรายได้น้อยจาก ธนาคารอาคารสงเคราะห์

สำหรับ แผนการบ้านคนละข้างหลัง สินเชื่อบ้านที่เหมาะสมกับพสกนิกรทั่วๆไปที่มีรายได้ ไม่เกิน 25,000 บาทต่อเดือน ทั้งๆที่เป็นพนักงานประจำ หรือดำรงชีพอิสระ โดยได้วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 2,000,000 บาทต่อราย/ต่อหลักประกัน

สำหรับ แผนการบ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เพื่อสานรัก สินเชื่อบ้านที่เหมาะสมกับพลเมืองทั่วๆไปที่มีรายได้ ไม่เกิน 35,000 บาทต่อเดือน ทั้งๆที่เป็นพนักงานประจำ แล้วก็ดำรงชีพอิสระ โดยได้วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 3,000,000 บาท

สำหรับ แผนการบ้านล้านข้างหลัง สินเชื่อบ้านที่เหมาะสมกับกรุ๊ปผู้มีรายได้น้อย ที่ไม่สามารถที่จะเข้าถึงสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ โดยเป็นกลุ่มชนวัยทำงานหรือสามัญชนที่กำลังเริ่มสร้างครอบครัว ซึ่งจะได้วงเงินสูงสุดต่อรายต่อหลักประกันไม่เกิน 1,200,000 บาท

4. กรุ๊ปผู้ประกอบกิจการ

ซึ่งผู้ประกอบธุรกิจธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่ปรารถนาขอสินเชื่อเพื่อใช้สำหรับเพื่อการดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับที่พักที่อาศัย อีกทั้งสำหรับการก่อสร้าง เพิ่มเติม ปรับแก้ ซ่อม ไม่ว่าจะเป็นอพาร์ทเม้นท์ หรือบ้านเช่า

ซึ่งสามารถขอสินเชื่อผู้ประกอบกิจการ กับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้ โดยใช้หลักฐานด้านการเงิน ตัวอย่างเช่น ภาพถ่ายกิจการค้า, หลักฐานการจ่ายภาษี, บัญชีธนาคารย้อนไป 6 เดือน ฯลฯ

สำหรับเพื่อการขอสินเชื่อเพื่อผู้ประกอบกิจการ กรณีก่อสร้างรวมทั้งไถ่คืนจะมีการขอเอกสารเพิ่มอีกที่จำเป็นต้องใช้เพื่อสำหรับการยื่นกู้ด้วย ยกตัวอย่างเช่น ใบเสนอราคา ข้อตกลงรับเหมาก่อสร้าง, ข้อตกลงกู้หนี้ยืมสิน / ข้อตกลงจำนำ ทุกฉบับ, คำสัญญาจะซื้อจะขาย ฯลฯ

5. กรุ๊ปผู้ประกอบอาชีพอิสระ

ซึ่งผู้ประกอบอาชีพอิสระ ดูแลบ้าน ซึ่งเป็นต้นว่า พ่อค้า แม่ค้า ฟรีแลนเซอร์ หรือรับจ้างทั่วๆไป ที่มีรายได้ต่อเดือนไม่บ่อยนัก ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ก็มีโครงงานสินเชื่อนานาประการที่เปิดให้กู้กับทางแบงค์ได้ เช่นเดียวกับกรุ๊ปผู้ที่มีรายได้จากการเป็นพนักงานประจำทั่วๆไป

ซึ่งใช้หลักฐานด้านการเงิน ยกตัวอย่างเช่น สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 12 เดือน/ หลักฐานแสดงฐานะทางการเงินอื่นๆ(พร้อมเอกสารฉบับจริง), สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ ห้างหุ้นส่วน, หลักฐานการเสียภาษีอากรรายได้, ภาพถ่ายธุรกิจ ฯลฯ

คุณลักษณะทางด้านการเงินของผู้ยื่นกู้ไม่ผ่านกฏเกณฑ์การขอสินเชื่อ จะทำเช่นไร?

สำหรับผู้ยื่นกู้ไม่สามารถที่จะแสดงหลักฐานที่มาของรายได้ หรือมีคุณลักษณะด้านการเงินที่ไม่ผ่านมาตรฐาน ทางธนาคารอาคารสงเคราะห์ก็มี ที่ช่วยสำหรับในการคิดแผนรวมทั้งฝึกฝนระเบียบสำหรับการเก็บออม พร้อมด้วยช่วยคิดแผนทางด้านการเงินให้พร้อมสำหรับเพื่อการขอสินเชื่อ

ซึ่งโดยทางแบงค์จะให้ผู้ยื่นกู้ทำสมุดบัญชีรับ – จ่ายรายวัน บ้านใหม่ ตามแบบฟอร์มแบงค์ไม่น้อยกว่า 9 เดือน พร้อมด้วยเปิดบัญชีเงินออมและก็ฝากเงินอย่างสม่ำเสมอ เพื่อนำมาแสดงเป็นหลักฐานแสดงการมีอยู่ของรายได้ รวมทั้งเก็บหลักฐานเพื่อแสดงต้นเหตุของรายได้ เป็นต้นว่า บิล สัญญาเช่าแผงค้าขาย ฯลฯ

6. สินเชื่อบ้านสำหรับครอบครัว

หากครอบครัวที่มีรายได้น้อยถึงปานกลาง ก็สามารถขอสินเชื่อเพื่อบ้านจำพวกกู้ด้วยกันระหว่าง บิดา แม่ แล้วก็ลูก เพื่อสร้างความยั่งยืนมั่นคงจากรุ่นสู่รุ่น ด้วยแผนการสินเชื่อบ้าน 2 GEN จาก ธนาคารอาคารสงเคราะห์ วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 2,500,000 บาท ต่อราย ต่อหลักประกัน (ราคาตามคำสัญญาจะซื้อจะขาย และก็ / หรือค่าก่อสร้าง)

ซึ่งคนที่ขอสินเชื่อ 2 GEN ควรจะเป็นราษฎรทั่วๆไปที่แก่ไม่เกิน 55 ปี และก็ขอสินเชื่อเพื่อที่พักอาศัยโดยกู้ร่วมกับลูกที่บรรลุนิติภาวะ หรือยังไม่บรรลุนิติภาวะที่แก่ตั้งแต่ 18 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป

ยังสามารถขอกู้ในช่วงเวลาเป็นเวลานานกว่า 40 ปี ได้ โดยมีเงื่อนไขว่าอายุของลูกที่กู้ร่วมเมื่อรวมกับช่วงเวลากู้จะต้องไม่เกิน 70 ปี เพื่อขยายกำลังสำหรับในการผ่อนส่งให้เยอะขึ้น แล้วก็ลดภาระหน้าที่สำหรับในการผ่อนหนี้ค่าผ่อนส่งในแต่ละเดือนลง

7. สินเชื่อบ้านสำหรับคนวัยชรา

ในกรณีคนชราตั้งแต่ 60 ปี แม้กระนั้นไม่เกิน 80 ปี ที่อยากได้กู้ยืมเงินเพื่อเป็นค่าครองชีพสำหรับในการดำเนินชีวิต หรือมีรายได้น้อยเกินไปใช้จ่าย ธนาคารอาคารสงเคราะห์ มี เป็นการให้สินเชื่อแบบถอยกลับ ในวงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 10 ล้านบาท ต่อราย / ช่วงเวลาการยืมอย่างต่ำ 6 เดือน แล้วก็สูงสุดไม่เกิน 25 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับช่วงเวลาขอกู้จำต้องไม่เกิน 85 ปี

ซึ่งผู้ขอสินเชื่อจำต้องนำที่อยู่ที่อาศัยที่ปราศจากภาระหน้าที่จำนำมาเป็นประกันสำหรับเพื่อการขอสินเชื่อ และก็แบงค์จะชำระเงินฝากบัญชีผู้กู้ทุกเดือน จนกระทั่งเมื่อถึงกำหนดชำระเงินทุกงวดแล้ว ผู้กู้ยังสามารถอาศัยต่อในหลักประกันได้จวบจนกระทั่งจะเสียชีวิต

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต

ป้ายกำกับ:Home, ข้อมูลเรื่องบ้าน, บ้าน, สินเชื่อบ้าน, แบบบ้าน